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정책제안

강남집값 왜 폭등할까 이유를 제대로 알자.(정책제안)

작성자 민추식    203.90.***.229
등록일 18.01.16 조회수 486
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서울강남구 인구 58만명. 전철역사 22개. 송파구 전철역사 21개.

신분당선.....강남역에서 용산까지 착공...

용산까지 가는길이 많은데도  직행.급행으로 가고싶은것이다.

 

수도권 전체를 대상으로 전철망을 급행.완행.순환선등 연결해야 하는데 전혀 하지 못하고

서울위주로 전철망을 계속 깔아재끼니...강남집값의 폭등원인이 아니겠는가?

일본 동경이나.영국 런던을 가봤는데 그긴 제대로 전철망이 수도권 전체를 대상으로 급행.완행.순환선.기차 모노레일등으로 구성하여 거미줄 망처럼 깔려있어 셀러리맨들이 거의 전부가 전철로 출퇴근 하고 있는모습을 보니

여긴 제대로 숲을 보고 예산을 투입했구나 하였는데 우린 전혀 아니다. 그러고 강남 집값 폭등한다고

계속 투기꾼 핑게대고 세금인상을 시도하고 있다. 이건아닌데도..숲을 보지 못한 정객들 동경이나 런던을 배낭여행 한번 가보면 실감 할것이다.

 

많은 직장숫자. 좋은 인프라. 좋은 학군. 3박자가 맞는곳을 돈많은 부자들이 선호함으로

정부가 많은 규제책과 세금중과정책을 발포 했지만 강남 집값은 계속 폭등하고 있다.

그럼 이를 해결하기 위하여 투기꾼 운운하지 말고  수도권 전체를 강남처럼 환경이 되도록  개선해 주면 되는데

전혀 그럴생각은 없다. 왜? 그예시를 들어보면  인덕원 전철 14년간이나 깔아뭉개고 있다.

 

 

강남8학군보다 더좋은 특목고.외고.자사고 외곽에 골고루 배치했는데

진보정권이 들어서서 평등화 하겠다 하니 다시 수요는 강남 8학군 쪽으로 대치동 은마아파트  일시에 3억원

상승하게 만들었다.

인구 58만에 전철역사 22개인 강남구 와 비교하여 수원.의왕.화성.안양 등 합치면 2백만명도 넘는데 전철역사가 몇개나 되남? 차별난 인프라 건설이 아닌가?  많은 직장숫자. 좋은 학군. 서울로 빨리갈수있는전철망.3박자 갖추어지면 뭐하려 23억원이나 주고 강남에 아파트 사러가남? 간단한 해결책을 알지 못하는 정치인들이 안타깝다.

 

정부가 정작 교육평등을 주장할게 아니라 혈세 투입에 대한 지역별 공평하게 사용하도록 힘쓰고 

강남집값 잡을려고 세금폭탄 휘둘러댈것이 아니라

수도권 지방의 도로·철도 등 SOC(사회간접자본) 투자를 줄인 것도

 서울 쏠림 현상으로  강남집값을 상승하도록 한것인데 

이런 과거의 인프라 건설에 대하여 전혀 반성을 않고 있는것은 물론

계속 투기꾼 핑게를 대고 있는것이 안쓰럽다.

숲을 보는 정치를 하지 않는것이 정말로 이정권은 아마추어 구나 .생각할수 밖에 없다.

 

인덕원 전철(인덕원..안양..의왕..수원 ..동탄)

 하루속히 설계와 동시에 착공하도록 지역의원님들 독려하는 수 밖에 없다

그것이 강남집값 잡는 묘수가 될수 있다는 것이다.

 

반포 33평 아파트 23억원...45분거리인

경기 의왕 32평 3억2천...학군뿐 아니라 차별난 인프라 문제가 더큰 이유일것이다.

수도권 외곽에서 강남으로 빨리가고  좋은 학교 유치하면 그비싼 강남의  아파트로 가서 왜 살겠는가?

그러면 강남아파트에 대한 수요가 좀 줄어들지 않겠는가?

강남으로 빨리가는 수단을 만들던지

강남처럼 좋은 학군. 일자리를 나눠 분배 하는 정책을 시행하던지.

 이것이야 말로 강남 집값 잡는 방법이 아니겠는가?

 

우리네 진보정권 인사들 수백명이 강남에 주택으로 한채 이상 보유하고있고. 전정권도 물론 고위관료들  수천명이 강남에 주택을 보유하고 있어니 강남위주로. 경부라인 위주로 혈세를 투입하는것은 그들의 의도된 행동이라고 볼수 밖에 없는것이다.  강남집값이 상승하지 않을수 없도록 해놓은것이다.

 

강남집값 잡겠다고 보유세인상하고 양도세 중과 실시하고...세금으로 시장을 이길수 없는것

참여정부 시절 학습효과를 잊은듯하다 해답은 간다한데....숲을 보지 못하는것이 제일큰 이유이다.

 

그복잡한 경부라인 판교일대에 밴처단지를 1.2 3 몰빵하여 10만개의 일자리를 한곳으로

 

이런 공사계획을 발표 하니 판교.분당일대  집값은 일시에 수억원식 폭등하였다.

판교 부동산중개업소 장사할수가 없단다. 전화가 너무 많이와서. 판교.분당 집값이 폭등하는 이유인것이다.

 고개하나 넘어면 경기도 의왕이다.여긴 교도소.구치소 소년을 몰아넣고..쯧쯧  이걸 한곳에 집중하여 법무타운 운운하고있다.왜 판교에 밴처단지 3개식이나 배치하고 의왕은 법무타운  운운해야 하는지 상식적으로 생각해봐야 한다.밴처1단지 근무인원들 불만이 많다. 인근 집값이 많이 상승하여 이사도 못오고 판교까지 출근하느라 고생. 막상 자가용 끌고와보니.주차할 곳이 없어 주차전쟁을 벌리고 있음에도 제2의 밴처단지 공사중이고 이제 제3의 밴처단지 공사계획을 발표 하였다. 이건 나라도 아니다. 그복잡한 경부라인에. 한곳에 ...10만개의 일자리를 몰빵하는 나라...

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